Sửa Chữa Nhà Ở

Hiện tại bạn muốn sửa chữa căn nhà của mình? Dù là nhà cấp 4 hay nhà cao tầng,…Công ty sửa chữa nhà tại Long Khánh và các khu vực lân cận. Với đội ngũ kiến trúc sư trình độ cao, thợ thi công có chuyên môn, làm việc cực kỳ chuyên nghiệp có thể đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. 

Tại sao cần phải sửa chữa nhà ở?

Bạn đã có căn nhà của riêng mình nhưng vẻ ngoài của nó đã quá cũ, thiết kế lỗi thời? Bạn muốn thay thế màu sơn mới? Bạn muốn giữ lại một phần của ngôi nhà cũ nhưng vẫn muốn sửa sang lại để rước về nhiều lộc tài như ý? Hay với mong muốn tối ưu không gian sống của gia đình mình?

Sửa chữa nhà ở chính là lựa chọn phù hợp nhất để đáp ứng tất cả những yêu cầu đó của bạn. Các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng cho biết, việc sửa chữa ngôi nhà giúp bạn tiết kiệm tới 50 – 60% chi phí so với việc xây dựng một ngôi nhà mới.

Sửa chữa nhà giúp bạn vừa có thể tiết kiệm tối đa chi phí, tiết kiệm thời gian thi công hơn so với việc xây nhà và đem lại không gian sống tối ưu, phù hợp và thời thượng hơn.

2 hình thức sửa chữa nhà ở thông dụng hiện nay

Hiện nay xuất hiện khá nhiều loại hình cải tạo, hoàn thiện, sửa chữa lại ngôi nhà cho quý khách hàng. Mỗi yêu cầu và mục đích riêng sẽ đi với một loại hình sửa chữa khác. Dưới đây là 2 hình thức phổ biến mà bạn có thể tham khảo:

Sửa chữa nhà không ảnh hưởng đến hệ kết cấu cũ

Sửa chữa nhà không ảnh hưởng đến hệ kết cấu cũ của ngôi nhà là nâng cấp, hoàn thiện công trình nhà ở. Cụ thể như : cải tiến nội thất, ngoại thất hoặc tối phá vách tường cũ phân lại không gian sống của ngôi nhà. Nhưng vẫn giữ hệ kết cấu của căn nhà được như cũ.

Đây được đánh giá là hình thức sửa chữa nhà ở nhanh chóng, gọn gàng, giá thành rẻ. Hơn hết là đem lại cho khách hàng không gian sống phù hợp, mới mẻ, mang tính thẩm mỹ cao, đây chính là vấn đề được khách hàng quan tâm bậc nhất khi lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà.

Sửa nhà nâng tầng, cải tạo không gian ở

Sửa nhà nâng tầng, cải tạo không gian ở theo phương đứng của căn nhà. Hình thức này dành cho nhưng căn nhà có diện tích nhỏ muốn thêm không gian ở. Là một trong 2 hình thức sửa nhà. Nhưng với cách này, hệ kết cấu của ngôi nhà sẽ thay đổi. Vì tải trọng sẽ tăng lên, hệ móng cũ không đáp ứng nổi.

Việc nâng tầng, mở rộng không gian căn nhà sẽ làm tăng diện tích, mở rộng không gian trong ngôi nhà, giúp đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. Chi phí sẽ cao hơn nhiều so với phương án trên.

Cải tạo không gian ở giúp xóa bỏ kiến trúc lỗi thời mặt tiền nhà của bạn, đổi mới không gian sống theo hướng phù hợp hơn, thẩm mỹ hơn. Đặc biệt là bắt kịp với xu hướng của thời đại cửa đô thị ngày nay.

Có cần giấy phép của phường, xã khi sửa chữa nhà ở?

Nếu như bạn thắc mắc sửa chữa nhà có cần xin giấy phép của phường, xã hay không? Câu trả lời là có.

Căn cứ vào các quy định của Pháp luật, trừ các trường hợp đặc biệt được miễn giấy phép xây dựng, còn lại bất kỳ công trình nào, chủ đầu tư buộc phải xin giấy phép xây dựng được cấp theo quy định bởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trước khi tiến hành khởi công

Kể cả các công trình thi công sửa chữa nhà không ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà. Vẫn phải xin giấy phép thi công của xã, phường để tránh trường hợp khi quản lý đô thị kiểm tra lại xảy ra các vi phạm.

Báo giá các công tác tháo dỡ và hạng mục sửa chữa nhà ở

Báo giá công tác tháo dỡ với mức giá thành như sau:

• Giá đập gạch nền nhà: 40.000 – 50.000đ/m2
• Giá đập gạch tường nhà: 40.000 – 50.000đ/m2
• Giá đập tường: 40.000 – 50.000đ/m2 
• Giá phá dỡ mái tôn: 15.000 – 25.000đ/m2
• Giá phá dỡ trần Laphong các loại: 9.000đ/m2
• San lấp mặt bằng, nâng nền (xà bần + cát san lấp): 149.000đ/m2

Đối với công tác sửa chữa nhà ở, hạng mục xây, ốp lát có giá thành như sau :

• Xây tường 100: giá vật tư: 135.000đ/m2, giá nhân công: 50.000đ/m2.
• Xây tường 200: giá vật tư: 255.000đ/m2, giá nhân công: 85.000đ/m2. 
• Xây tường gạch thẻ: giá vật tư: 170.000đ/m2, giá nhân công: 80.000 đ/m2.
• Lát gạch: giá vật tư: 155.000 – 500.000đ/m2, giá nhân công: 60.000đ/m2.
• Ốp tường nhà: giá vật tư: 145.000 – 450.000đ/m2, giá nhân công: 60.000đ/m2.
• Công tác bê tông: giá vật tư: 1.350.000đ/m2, giá nhân công: 300.000 – 600.000 đ/m2.
• Len tường: giá vật tư: 50.000 – 90.000đ/m2, giá nhân công: 15.000đ/m2.
• Lát đá hoa cương cầu thang, bếp, mặt tiền: 900.000 – 1.450.000/m2.

Đối với công tác sửa chữa nhà ở, hạng mục sơn nhà có giá thành như sau :

• Sơn lại tường cũ: 15.000 đ/m2.
• Bả bột matit ngoại thất: giá vật tư: 20.000đ/m2, giá nhân công: 17.000đ/m2.
• Bả bột matit nội thất: giá vật tư: 17.000đ/m2, giá nhân công: 15.000đ/m2.
• Sơn lót tường trong nhà: giá vật tư: 12.000đ/m2, giá nhân công: 8.000đ/m2.
• Sơn lót ngoài nhà: giá vật tư: 12.000đ/m2, giá nhân công: 10.000đ/m2.
• Sơn chống thấm: giá vật tư: 22.000đ/m2, giá nhân công: 14.000đ/m2.
• Sơn hoàn thiện: giá vật tư: 18.000đ/m2, giá nhân công: 15.000đ/m2.

Công ty sửa chữa nhà chất lượng top đầu tại Long Khánh

Xây nhà Long Khánh là chi nhánh tại Đồng Nai, thuộc Công Ty Thiết kế Xây dựng Mẫu Nhà Đẹp ở Thành phố Hồ Chí Minh. Được thành lập từ năm 2014, trong suốt 8 năm hoạt động, công ty không ngừng phát triển, nâng cấp các dịch vụ để đem đến cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất.

Xây nhà Long Khánh nhận thi công, cải tạo các công trình nhà kho, xưởng, sửa chữa nhà ở…tại Long Khánh – Đồng Nai và khu vực lân cận. Chúng tôi cam kết chất lượng công trình sau thi công và có chính sách bảo hành riêng cho các công trình đó để quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm.

Sở hữu đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, thợ thi công được đào tạo bài bản và đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, dịch vụ của chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng của công trình, điều này giúp vị thế của công ty ngày càng được đẩy cao hơn trên thị trường hiện nay.

Dịch vụ sửa chữa nhà ở tại Long Khánh và khu vực lân cận luôn mong muốn đồng hành cùng quý khách. Vui lòng liên hệ về hotline của Mẫu Nhà Đẹp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn tận tình nhất. Uy tín, chất lượng và làm hài lòng quý khách luôn là nguyên tắc làm việc của chúng tôi.